该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

该小区容积率为2，建筑密度高于31%的同区域小区。

该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，铝皮保温居住环境更优美，空气更清新）。

该房源楼龄30年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧三门峡设备保温施工，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。