2025年12月31日，横琴粤澳深度作区新家园小区中心广场彩旗飘扬，广州天力物业发展有限公司（下称“天力物业”）中标新家园小区服务项目进驻仪式举行。这场仪式不仅标志着小区物业服务正式升级，更因作区个业主完全自主决策的物业选聘案例，成为横琴基层治理现代化的生动注脚。

受访者 供图

规透明 锚定选聘流程标杆

当天上午10时30分，在全体嘉宾和业主的共同见证下，双方代表郑重签署物业服务同，并为物业服务中心牌匾揭幕，标志着一段携手共进、共筑美好的全新旅程正式启航。

据介绍，本次物业选聘工作由新家园小区业委会全程主导，严格遵循法定程序稳步进，全程凸显“规”与“透明”两大核心特点。选聘前期，业委会召开业主大会，经“双过半”业主表决通过选聘授权，为后续工作奠定坚实民意基础；选聘中期，通过公开招标平台发布竞选公告，吸引多家优质物业企业参与竞标，天力物业凭借业的服务方案、丰富的管理经验脱颖而出，成功中标。

“这次选聘不仅选出了大家满意的物业，更探索出了一条业主自主管理的新路径。”新家园小区业委会相关负责人表示。

创新引领 打造基层治理样本

作为作区个业主完全自主决策的物业选聘案例，新家园小区的实践突破传统模式，彰显出基层治理现代化的创新活力。该小区同时也是作区个通过智慧物业平台挂网招标的住宅小区，在省横琴办社会事务的指导下，这个政府搬迁安置项目，实现了居民高度自治，为作区基层治理提供了可复制、可广的“新家园样本”。

“业主自主选聘物业，看似是一件小区里的‘小事’，实则是基层治理现代化的‘大事’。”横琴粤澳深度作区相关负责人表示，“新家园小区的探索，让居民从‘旁观者’变成‘参与者’，真正实现了‘我的小区我做主’，为琴澳融背景下的社区治理创新写下生动注脚。”

服务升级 织密琴澳民生纽带

据了解，新家园小区建于2010年，自2012年交付以来，总户数1077户，居住人口约3000人，入住率超92%，其中澳门居民约 100户近500人，是澳门居民跨境生活的优选社区。

新家园社区素有琴澳民生融标杆之称，不仅设有澳门街坊总会、老年大学、党员先锋岗等服务阵地，还联动澳门社团提供医养结、长者饭堂等特色服务；社区卫生服务站引入澳门执业医师，实现“医患双向奔赴”，让澳门居民跨境生活更具幸福感。

“我们期待和社区业委及全体业主携手，把横琴新家园打造成作区内令人羡慕的幸福宜居标杆，共建有温度、有归属感的美好社区。”广州天力物业发展有限公司总裁朱琳表示。

“拧”与“旋”是八卦掌运动中两个重要的元素，它们是整体运动中自然而然产生的一种劲力，这种劲力含于其内则为阴阳，发于其外则为刚柔。

八卦掌的功夫，终究要从“气”过渡到“劲”。内家拳的劲，从不是肌肉紧绷的蛮力，而是松透之后自然生出的“整劲”。就像水流汇聚成河，看似柔和，却能载舟覆舟，这便是松到致后的“返力”——物反，阴阳转化，松落到底，便会生出一股刚柔相济的真劲。这种劲，藏在松沉之中，动时绵绵不断，如抽丝剥茧，看似缓慢却后劲十足；静时暗藏生机，如拉满的弓弦，看似不动却蓄势待发。练功时，走圈也好，站桩也罢，都要保持松而不散的状态，前一个动作做到致，后一个动作便会自然生发，无需刻意衔接，就像四季更替，自然而然。这股劲，是全身协调的力，牵一发而动全身，铁皮保温施工看似轻轻一动，却能调动周身能量，这便是“松中求整，松透力即出”的道理。初学者不急于求成，只需在松静中慢慢体会，让劲随着气的充盈自然上身，从僵硬的拙力，渐渐过渡到灵活的活劲，再到刚柔相济的内劲。 八卦掌的修行，更要养一份“大意境”。不执着于细微的意念操控，而要让心神舒展，与天地同频。走圈时，不妨想象自己行走在天地之间，脚下是厚实的大地，头顶是广阔的苍穹，身体在圆转之中，如同星球循着轨道运行，既有规律，又无羁绊；站立时，想象自己与天地连成一体，头顶有向上的牵引力，脚下有向下的扎根力，身体在这种微妙的平衡中，既不漂浮，也不沉重，中正安舒。这种意境，是“天人一”的雏形，让我们在练功中忘却自我的局限，感知宇宙的浩瀚，让心神变得开阔通透。久而久之，动作会从“有为”的刻意练习，渐渐过渡到“无为”的自然流露，就像孩童遇到危险时的本能反应，无需思考，身体自会做出和谐的应对——这便是“不思而知、不学而能”的先天本能，也是八卦掌修行的终追求。 这门功夫的进阶，从来都是循序渐进的过程。从初的静坐定心，到身体的放松中正，再到气的充盈、劲的生成，后到意境的开阔，每一步都离不开“耐心”二字。初学者不追求速成，只需像农夫耕耘田地，日日浇灌，静待花开；也不执着于招式的，只需在松静中体会身体的呼应，在中正中感知能量的流转。正如武学典籍所言：“着熟而渐至懂劲儿”，功夫的提升，从来都是水到渠成的过程。 说到底，八卦掌是一门“放松的艺术”，更是一场修身的旅程。它不追求拳脚的凌厉，而在乎身心的和谐；不执着于外在的招式，而注重内在的通透。在这里，“静”是心的根基，“松”是身的法门，“中正”是行的准则，“气劲”是自然的馈赠，“意境”是精神的升华。练八卦掌，练的不仅是筋骨气血，更是一份从容平和的心态，一种与天地相融的智慧。当我们在松静中找回身体的本真，在圆转中感知能量的流转，便会明白，这门古老的武学，终究是让我们回归自然，于天地，在平凡的日常中，活出通透、本真的状态。

受访者 供图

仪式上还举行了“新家园金钥匙交接”、党群志愿服务队亮相、物业服务承诺宣誓等特色环节，社会各界共同见证这一琴澳民生融的里程碑时刻。

此次天力物业进驻新家园小区，不仅是一次物业服务的升级，更是横琴粤澳深度作区在基层治理、民生融领域的一次有益探索。未来，随着智慧物业平台的落地和服务体系的完善，新家园小区将继续书写琴澳居民共融共居的幸福篇章。

撰文：谢静怡